Všeobecné obchodné podmienky nájmu úložného a skladovacieho objektu (kontajnera)
I. Úvodné ustanovenia
1. Tieto Všeobecné obchodné podmienky poskytovania služieb - nájmu úložného a skladovacieho objektu – kontajnera (ďalej len „VOP“) spoločnosťou TvojSklad, s. r. o., so sídlom Ovručská 1654/9, 831 02 Bratislava, IČO: 44 907 885, zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sro, vložka č. 59841/B, e-mailová adresa:
2. Nájomná zmluva sa riadi ustanoveniami § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej len „Občiansky zákonník“).
3. V prípade, ak je Nájomca spotrebiteľom (fyzická osoba, ktorá v súvislosti so spotrebiteľskou zmluvou /Nájomná zmluva/, z nej vyplývajúcim záväzkom alebo pri obchodnej praktike nekoná v rámci svojej podnikateľskej činnosti alebo povolania) (ďalej len „Spotrebiteľ“), spravuje sa zmluvný vzťah medzi Prenajímateľom a Nájomcom (spotrebiteľom), okrem ustanovení Občianskeho zákonníka uvedených v bode 2. tohto článku, aj ustanoveniami § 52 až 54a Občianskeho zákonníka a taktiež zákonom č. 108/2024 Z. z. o ochrane spotrebiteľa a o zmene a doplnení niektorých zákonov (spoločne ako „Predpisy o ochrane spotrebiteľa“).
4. V prípade ak sa Nájomca, ktorý je Spotrebiteľom domnieva, že Prenajímateľ porušil svoje povinnosti vyplývajúce mu z Predpisov o ochrane spotrebiteľa, môže sa obrátiť s podnetom, či sťažnosťou na orgán dozoru resp. dohľadu:
Slovenská obchodná inšpekcia (SOI)
Inšpektorát SOI pre Bratislavský kraj
Bajkalská 21/A, P.O. Box 5, 820 07 Bratislava
Odbor výkonu dozoru
tel. č.: 02/ 58272 172, 02/58272 104
http://www.soi.sk
http://www.soi.sk/sk/Podavanie-podnetov-staznosti-navrhov-a-ziadosti.soi
5. V prípade ak je Nájomca podnikateľom (osoba, ktorá v súvislosti so zmluvou /Nájomná zmluva/, z nej vyplývajúcim záväzkom alebo pri obchodnej praktike koná v rámci svojej podnikateľskej činnosti alebo povolania) spravuje sa zmluvný vzťah medzi Prenajímateľom a Nájomcom okrem ustanovení Občianskeho zákonníka uvedených v bode 2. tohto článku aj príslušnými ustanoveniami zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka.
II. Užívateľský účet
1. Nájomca si môže zriadiť za účelom uzatvorenia Nájomnej zmluvy a spravovania zmluvného vzťahu s Prenajímateľom užívateľský účet (ďalej len „Užívateľský účet“), prostredníctvom ktorého získa prístup do svojho užívateľského rozhrania na Webstránke. Za týmto účelom sa Nájomca musí registrovať (ďalej len „Registrácia“) prostredníctvom registračného formulára umiestneného na Webstránke. Zo svojho užívateľského rozhrania môže Nájomca následne objednávať služby, ktoré Prenajímateľ ponúka a spravovať obsah svojho zmluvného vzťahu s Prenajímateľom. Nájomca môže využívať služby ponúkané Prenajímateľom aj bez Registrácie, avšak niektoré zo služieb môžu byť dostupné len registrovaným používateľom.
2. Dokončením Registrácie získava Nájomca možnosť pristupovať k svojmu Užívateľskému účtu pomocou Prístupových údajov, ako sú špecifikované v bode 4. tohto článku a užívať svoj Užívateľský účet spôsobom a za podmienok uvedených v týchto VOP za účelom objednávania služieb poskytovaných Prenajímateľom a spravovania obsahu svojho zmluvného vzťahu s Prenajímateľom. Nájomca nemá na registráciu ani na zriadenie Užívateľského účtu právny nárok. Nájomca je povinný uviesť správne a pravdivo všetky údaje, ktoré sa na Registráciu vyžadujú. Pred dokončením Registrácie je Nájomca povinný výslovne potvrdiť, že sa oboznámil s aktuálne platným znením VOP, prípadne i ďalšie požadované skutočnosti uvedené pod registračným formulárom. V prípade, ak Nájomca splní všetky podmienky Registrácie a Prenajímateľ zároveň súhlasí so zriadením jeho Užívateľského účtu, doručí Prenajímateľ Nájomcovi na jeho emailovú adresu uvedenú pri Registrácii email s potvrdením dokončenia Registrácie. Prenajímateľ je oprávnený odmietnuť dokončenie Registrácie v prípade, ak zistí alebo má dôvodné podozrenie, že údaje uvedené Nájomcom nie sú správne alebo pravdivé, ďalej v prípade, ak Nájomca nesúhlasí s aktuálne platným znením VOP, alebo v prípade, ak bol Nájomcovi skôr zrušený Užívateľský účet podľa bodu 7. tohto článku, ako aj v prípade ak má Prenajímateľ dôvodné podozrenie, že Užívateľský účet môže byť použitý na protiprávny účel. Dokončením Registrácie získava Nájomca prístup k svojmu Užívateľskému účtu prostredníctvom prístupových údajov ako sú špecifikované v bode 4. tohto článku a za podmienok uvedených v týchto VOP môže za účelom objednania a užívania služieb Prenajímateľa užívať svoj Užívateľský účet.
3. Nájomca je povinný na žiadosť Prenajímateľa kedykoľvek preukázať správnosť a pravdivosť údajov vedených o Nájomcovi v rámci Užívateľského účtu. Údaje vedené o Nájomcovi v rámci Užívateľského účtu je zároveň Nájomca povinný pri akejkoľvek ich zmene pravidelne aktualizovať. Údaje uvedené Nájomcom v Užívateľskom účte považuje Prenajímateľ za správne.
4. Prístup k Užívateľskému účtu je zabezpečený užívateľským menom a heslom (ďalej spoločne len „Prístupové údaje“). Nájomca obdrží Prístupové údaje na adresu elektronickej pošty uvedenú v registračnom formulári a v Užívateľskom účte Nájomcu alebo v Objednávke (ďalej len „Elektronická adresa Nájomcu“) bezodkladne po dokončení Registrácie podľa bodu 2. tohto článku. Nájomca má právo kedykoľvek zmeniť prostredníctvom užívateľského rozhrania aktuálne heslo na prístup k Užívateľskému účtu.
5. Nájomca je povinný zachovávať mlčanlivosť pokiaľ ide o Prístupové údaje, uchovávať ich v tajnosti a zabrániť neoprávnenému prístupu k nim a ich zneužitiu. Ak dôjde k strate Prístupových údajov alebo k podozreniu ohľadom možnosti ich možného zneužitia, je Nájomca povinný neodkladne o tom informovať Prenajímateľa, ako aj strpieť zrušenie Užívateľského účtu, v prípade, ak Prenajímateľ na základe vlastného uváženia dôjde k záveru, že ďalej nie je možné zabezpečiť ochranu Užívateľského účtu pred jeho možným zneužitím.
6. Nájomca nie je oprávnený umožniť využívanie Užívateľského účtu tretím osobám bez preukázateľne udeleného súhlasu zo strany Prenajímateľa.
7. Prenajímateľ je oprávnený zrušiť Nájomcovi Užívateľský účet, a to najmä v prípade, ak Nájomca svoj Užívateľský účet nevyužíva viac ako 6 mesiacov alebo v prípade, ak Nájomca poruší svoje povinnosti podľa bodov 3. až 6. tohto článku, ale aj bez udania dôvodu. O zrušení Užívateľského účtu Prenajímateľ informuje Nájomcu spravidla na Elektronickú adresu Nájomcu.
8. Nájomca berie na vedomie, že Užívateľský účet nemusí byť dostupný nepretržite, a to najmä vzhľadom na nevyhnutnú údržbu hardwarového a softwarového vybavenia Prenajímateľa alebo tretích osôb.
9. Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek škody, ktoré Nájomcovi vzniknú z dôvodu alebo v súvislosti s porušením jeho povinností uvedených v týchto VOP.
III. Uzatvorenie Nájomnej zmluvy
1. Prezentácia a ponuka úložných a skladovacích objektov (ďalej len „Kontajner“) na Webstránke Prenajímateľa má len informatívny charakter a nie je návrhom na uzatvorenie zmluvy podľa ustanovenia § 43a a 43b Občianskeho zákonníka. Prenajímateľ si vyhradzuje právo neuzatvoriť nájomnú zmluvu, predmetom ktorej je niektorý/ktorýkoľvek z Kontajnerov prezentovaných na Webstránke.
2. V prípade, ak má Nájomca záujem o nájom niektorého z Kontajnerov prezentovaného na Webstránke, v sekcii Rezervácia je povinný vyplniť objednávku vo forme elektronického formulára zverejneného na Webstránke (ďalej len „Objednávka“), a následne túto odoslať Prenajímateľovi. Objednávkový formulár obsahuje najmä údaje o Nájomcovi, informácie o objednávanom Kontajneri, výške nájomného za užívanie objednávaného Kontajnera, ako aj o spôsobe jeho úhrady a dobe trvania Nájomnej zmluvy.
3. Pred odoslaním Objednávky Prenajímateľovi má Nájomca možnosť skontrolovať a meniť informácie vyplnené v Objednávke, a tiež zistiť a opraviť chyby vzniknuté pri zadávaní informácií do Objednávky. Akonáhle Nájomca súhlasí s Objednávkou, odošle ju Prenajímateľovi kliknutím na tlačidlo „Objednávka s povinnosťou platby“. Nájomca, ktorý je Spotrebiteľom, je povinný za účelom odoslania Objednávky odsúhlasiť aj platby iné ako je úhrada nájomného (konkrétne: sankciu v zmysle bodu 4. a 5. článku IV. týchto VOP; náklady na otvorenie Kontajnera v zmysle bodu 6. článku V. týchto VOP; poplatok v zmysle bodu 1. časti A článku VII. týchto VOP; poplatok v zmysle bodu 4. časti B článku VII. týchto VOP; sankciu v zmysle bodu 1. časti C článku VII. týchto VOP a náklady v zmysle bodu 2. časti C článku VII. týchto VOP; sankciu v zmysle bodu 5. článku X. týchto VOP) a vyhlásiť, že súhlasí so začatím poskytovania služieb, čím potvrdí, že bol poučený o tom, že súhlasí so začatím poskytovania služieb pred uplynutím lehoty na odstúpenie od zmluvy a že udelením súhlasu so začatím poskytovania služieb zo strany Nájomcu pred uplynutím lehoty na odstúpenie od Nájomnej zmluvy stráca Nájomca právo na odstúpenie od Nájomnej zmluvy po úplnom poskytnutí služby. Súhlas podľa predchádzajúcej vety Nájomca, ktorý je spotrebiteľ odsúhlasí spolu so zakliknutím/označením tlačidla, resp. rámiku „Prečítal/a som si všeobecné obchodné podmienky a súhlasím s nimi a v prípade, že som Spotrebiteľ, súčasne podľa Článku III. bod 3. VOP výslovne súhlasím s platbami vyplývajúcimi z VOP a vyhlasujem, že súhlasím so začatím poskytovania služieb pred uplynutím lehoty na odstúpenie od Nájomnej zmluvy, čím strácam právo na odstúpenie od Nájomnej zmluvy po úplnom poskytnutí služby“. Informácie uvedené v odoslanej Objednávke sú Prenajímateľom považované za správne a úplné. V závislosti od toho, aký spôsob platby nájomného si Nájomca zvolí v súlade s článkom VII. bodom B.3. týchto VOP, môže sa od neho pred odoslaním Objednávky tiež vyžadovať, aby vykonal bezhotovostnú úhradu nájomného, prípadne ďalších poplatkov, prostredníctvom on-line platobného systému, ktorý mu bude sprístupnený.
4. Prenajímateľ bezodkladne po doručení Objednávky potvrdí Nájomcovi obdržanie Objednávky elektronickou poštou, a to na Elektronickú adresu Nájomcu.
5. Objednávka odoslaná Nájomcom podľa týchto VOP sa považuje za návrh na uzatvorenie Nájomnej zmluvy podľa ustanovenia § 43a ods. 1. Občianskeho zákonníka. Prenajímateľ nie je povinný Objednávku prijať, a to ani v prípade, ak je pre neho splniteľná. Ak sa Prenajímateľ rozhodne Objednávku prijať, zašle Nájomcovi jej prijatie (ďalej len „Prijatie Objednávky“), a to elektronickou poštou na Elektronickú adresu Nájomcu. Doručením Prijatia Objednávky Nájomcovi je uzatvorená Nájomná zmluva.
6. Nájomca súhlasí s použitím komunikačných prostriedkov na diaľku pri uzatváraní Nájomnej zmluvy. Náklady vzniknuté Nájomcovi pri použití komunikačných prostriedkov na diaľku v súvislosti s uzatvorením Nájomnej zmluvy (predovšetkým náklady na internetové pripojenie) si hradí Nájomca sám.
7. V prípade Objednávky Nájomcu na prenájom Kontajnera na obdobie dlhšie ako 12 mesiacov je Prenajímateľ oprávnený požadovať uzavretie osobitnej Nájomnej zmluvy v písomnej podobe, ktorej návrh zašle Prenajímateľ Nájomcovi potom, ako obdrží Objednávku Nájomcu.
IV. Prevzatie a vrátenie Kontajnera
1. Po uzatvorení Nájomnej zmluvy, resp. po Prijatí Objednávky, bez zbytočného odkladu od úhrady preddavkovej faktúry za prvé dohodnuté fakturačné obdobie a kaucie v zmysle bodu 1. časti A článku VII. týchto VOP, ktorej splatnosť sú dva kalendárne dni, Nájomca obdrží od Prenajímateľa prostredníctvom e-mailu/SMS a/alebo prostredníctvom svojho Užívateľského účtu (i) telefónne číslo automatickej vstupnej brány pre vstup do areálu Prenajímateľa, v ktorom sa nachádza Kontajner (ďalej len „Areál Prenajímateľa“), nájom ktorého je predmetom Nájomnej zmluvy, ako aj (ii) štvormiestny kód – kombináciu pre box ku kľúčom od Kontajnera s kompletnou sadou 3ks kľúčov pre vstup do Kontajnera v Areáli Prenajímateľa, nájom ktorého je predmetom Nájomnej zmluvy, čím zo strany Prenajímateľa dôjde k odovzdaniu predmetu nájmu (Kontajnera) Nájomcovi. Telefónne číslo Nájomcu bude zaregistrované v systéme tejto automatickej vstupnej brány. Zavolaním na toto telefónne číslo brány sa otvorí hlavný vstup do Areálu Prenajímateľa.
2. Nájomca je povinný Kontajner pri prevzatí skontrolovať, vrátane jeho osvetľovacieho zariadenia a prípadných ďalších súčastí a vybavenia (napr. elektrickú prípojku a pod.) a prípadné poškodenia alebo znečistenie Kontajnera bez zbytočného odkladu oznámiť Prenajímateľovi prostredníctvom e-mailu, v opačnom prípade sa má za to, že Kontajner bol prevzatý v čistom, nepoškodenom a technicky spôsobilom stave.
3. Nájomca je povinný Kontajner vrátiť Prenajímateľovi najneskôr v posledný deň doby nájmu dohodnutej v Nájomnej zmluve, respektíve po skončení nájmu v súlade s týmito VOP a to vyčistený a v rovnakom stave, v akom ho prevzal do užívania na základe Nájomnej zmluvy. Nájomca je povinný vopred dohodnúť s Prenajímateľom prostredníctvom e-mailu použitý druh čistiacich prostriedkov. Nájomca je povinný najneskôr v posledný deň doby nájmu dohodnutej v Nájomnej zmluve vhodnými prostriedkami (napr. pomocou fotografií prázdneho Kontajnera) preukázať Prenajímateľovi vypratanie Kontajnera. V prípade, ak Nájomca nesplní povinnosť vrátiť Prenajímateľovi Kontajner v čistom a nepoškodenom stave, je Prenajímateľ oprávnený vyčistiť Kontajner na náklady Nájomcu, a to vo výške uvedenej v Nájomnej zmluve alebo v týchto VOP alebo v ich prílohách a v prípade poškodenia Kontajnera je Nájomca povinný nahradiť škodu v celom rozsahu. Nájomca je povinný vrátiť do označeného odkladacieho boxu kompletnú sadu 3 ks kľúčov od uzamknutého a vyčisteného kontajneru.
4. V prípade, ak po skončení doby nájmu Nájomca nesplní svoju povinnosť vypratať Kontajner a/alebo odovzdať kompletnú sadu kľúčov podľa bodu 3., Prenajímateľ je oprávnený po skončení doby nájmu veci umiestnené v Kontajneri zadržať, o čom informuje Nájomcu. Ak Nájomca Kontajner nevyprace ani v primeranej dodatočnej lehote poskytnutej na tento účel (vypratanie Kontajnera) Prenajímateľom, najviac v trvaní 7 dní, je Prenajímateľ oprávnený po predchádzajúcom písomnom upozornení Nájomcu, veci Nájomcu nachádzajúce sa v Kontajneri premiestniť (vypratať Kontajner) a uschovať na inom mieste na náklady Nájomcu, pričom v prípade ak Nájomca nie je Spotrebiteľ, je Prenajímateľ oprávnený ich vhodným spôsobom predať na účet Nájomcu. Nájomca (ktorý nie je Spotrebiteľom) uzavretím Nájomnej zmluvy splnomocňuje Prenajímateľa veci Nájomcu predať tretej osobe za splnenia podmienok podľa týchto VOP na účet Nájomcu. Výťažok z predaja je Prenajímateľ povinný bez zbytočného odkladu vydať Nájomcovi, pričom je oprávnený odpočítať od výťažku z predaja týchto vecí neuhradené nájomné, náklady vynaložené na uskladnenie vecí po uplynutí dohodnutej doby nájmu, vrátane zmluvnej pokuty podľa bodu 5. a vynaložené náklady spojené s predajom.
5. V prípade, ak Nájomca nesplní svoju povinnosť vypratať Kontajner najneskôr v posledný deň doby trvania nájmu dohodnutej v Nájomnej zmluve, respektíve po skončení nájmu v súlade s týmito VOP a ani v primeranej dodatočnej lehote poskytnutej na tento účel Prenajímateľom, najviac v trvaní 7 dní, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku denného nájomného za predmetný Kontajner, ktorý bol predmetom skončeného nájmu, a to až do momentu vypratania vecí Nájomcom, resp. do momentu ich predaja Prenajímateľom podľa týchto VOP, najmenej však vo výške 120 €.
6. Prenajímateľ je oprávnený použiť kauciu zloženú v súlade s článkom VII. bodom A.1. týchto VOP Nájomcom na základe Nájomnej zmluvy na úhradu neuhradeného nájomného, úhradu zmluvnej pokuty, úhradu nákladov spojených s premiestnením/prepravou/uskladnením vecí Nájomcu a ich uschovaním na inom mieste, s ich predajom resp. s ich odstránením podľa bodu 4. tohto článku týchto VOP.
V. Vstup do areálu Prenajímateľa, prístup Nájomcu ku Kontajneru
1. Nájomca má právo na prístup do Areálu Prenajímateľa kedykoľvek počas všeobecných otváracích hodín od pondelka do nedele od 0:00 hod. do 24:00 hod, ak v týchto VOP nie je uvedené inak.
2. Prenajímateľ si vyhradzuje právo stanoviť okrem všeobecných otváracích hodín Areálu Prenajímateľa aj osobitné otváracie hodiny, alebo právo obmedziť všeobecné otváracie hodiny, a to najmä v prípadoch, ak sa v Areáli Prenajímateľa alebo na priľahlých pozemkoch majú vykonávať stavebné alebo rekonštrukčné práce, údržba alebo opravy. Zmeny otváracích hodín musia byť Nájomcovi písomne (na Elektronickú adresu Nájomcu) vopred oznámené alebo zverejnené na Webstránke.
3. Nájomca nemá nárok na náhradu škody, ani nárok na zľavu z nájomného, či iné nároky v prípade, ak je vstup do Areálu Prenajímateľa dočasne znemožnený z dôvodu technickej poruchy.
4. Do Areálu Prenajímateľa je oprávnený vstupovať len Nájomca alebo osoby písomne splnomocnené Nájomcom. Nájomca je povinný zabezpečiť a zodpovedá za to, aby každá ním splnomocnená osoba dodržiavala Nájomnú zmluvu a tieto VOP. Prenajímateľ má právo vyžadovať od osôb vstupujúcich do Areálu Prenajímateľa predloženie dokladov ich totožnosti a v prípade, ak tieto osoby doklady totožnosti nepredložia, je Prenajímateľ oprávnený zakázať resp. neumožniť im vstup do Areálu Prenajímateľa.
5. Nájomca je povinný ním užívaný/prenajatý Kontajner zamykať a počas svojej neprítomnosti ho nechať uzamknutý. Prenajímateľ nie je povinný zamykať neuzamknuté Kontajnery.
6. Prenajímateľ a ním poverené osoby sú oprávnené z naliehavých dôvodov, napr. v prípade dôvodnej obavy, že hrozí škoda na zdraví alebo majetku Nájomcu alebo Prenajímateľa, Kontajner skontrolovať. Prehliadka Kontajnera a dôvod prehliadky musia byť oznámené Nájomcovi vopred, okrem prípadov, keď by hrozilo nebezpečenstvo škody na majetku Nájomcu alebo Prenajímateľa. Pre vopred oznámenú prehliadku platí primeraná lehota 3 dní. Prenajímateľ má nárok na prehliadku aj proti vôli Nájomcu, ak je to v záujme predchádzania vzniku škôd alebo je to nutné pre výkon strážnej služby. Nájomca je povinný na výzvu Prenajímateľa prehliadku Kontajnera umožniť a Kontajner otvoriť, inak je povinný nahradiť Prenajímateľovi náklady na otvorenie kontajnera vo výške 60 €.
7. Prenajímateľ má právo otvoriť Kontajner bez predchádzajúceho upozornenia Nájomcu, vstúpiť do neho, uskladnené veci premiestniť alebo v záujme Nájomcu prijať nutné opatrenia, v prípade, že Prenajímateľ má dôvodne za to, že Kontajner je užívaný v rozpore s Nájomnou zmluvou alebo s týmito VOP a ďalej v prípade, že Prenajímateľ je vyzvaný políciou, hasičmi, exekútorom, súdom alebo iným správnym/štátnym orgánom, aby Kontajner neodkladne otvoril. Prenajímateľ je povinný otvorený Kontajner po opustení vlastnými prostriedkami a na svoje náklady opäť bezpečne uzamknúť a Nájomcovi znovu umožniť prístup do Kontajnera.
VI. Užívanie Kontajnera Nájomcom
1. Nájomca nie je oprávnený prenajatý Kontajner prenechať do užívania tretím osobám (podnájom je zakázaný).
2. Nájomca vyhlasuje a uzavretím Nájomnej zmluvy potvrdzuje, že je riadnym a oprávneným vlastníkom všetkých vecí nachádzajúcich sa v Kontajneri, alebo má k týmto veciam zákonné alebo zmluvné užívacie právo a je v plnom rozsahu oprávnený s takými vecami uvedeným spôsobom disponovať. Nájomca tiež potvrdzuje, že v dôsledku výkonu jeho práv a povinností podľa Nájomnej zmluvy nedochádza k porušovaniu všeobecne záväzných právnych predpisov ani práv tretích osôb.
3. Nájomca nesmie v Kontajneri uchovávať nasledovné veci a materiál:
1. potraviny a iný tovar podliehajúci skaze, okrem prípadu, ak sú bezpečne zabalené tak, aby boli chránené proti zamoreniu škodcami (napr. plechovky),
2. živé veci akéhokoľvek druhu (zvieratá, rastliny, huby; mŕtve, či živé),
3. akékoľvek horľavé veci alebo látky v akomkoľvek skupenstve, napr. benzín/nafta, plyn, rozpúšťadlá, oleje, farby, batérie, akumulátory atď.,
4. stlačené plyny,
5. zbrane, strelivo, výbušniny,
6. rádioaktívne materiály,
7. biologické/chemické látky,
8. toxický odpad, azbest alebo iný potenciálne nebezpečný odpad,
9. všetko, čo vydáva dym a/alebo zápach,
10. materiály/látky, ktoré by emisiami mohli poškodzovať iné osoby či veci,
11. akékoľvek zakázané látky a veci alebo nezákonne získané veci,
12. zbierka peňazí, šperkov, známok a mincí, umeleckých diel a starožitností,
13. ostatné veci, ktorých uchovávanie by bolo v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi alebo verejným záujmom.
4. Nájomcovi a každej osobe je zakázané:
1. Kontajner alebo Areál Prenajímateľa užívať takým spôsobom, ktorým zasahuje do práv Prenajímateľa, ostatných nájomcov alebo tretích osôb,
2. vykonávať také činnosti, ktoré vyžadujú živnostenské alebo iné oprávnenie a Nájomca ním nedisponuje,
3. Kontajner používať na prenocovanie, na bývanie alebo ako sídlo, prevádzku, či miesto podnikania,
4. upevňovať bez prechádzajúceho povolenia Prenajímateľa čokoľvek na stenu, strop alebo podlahu Kontajnera alebo vykonávať akékoľvek vonkajšie alebo vnútorné úpravy Kontajnera,
5. vypúšťať akékoľvek škodlivé látky z Kontajnera,
6. brániť alebo sťažovať akýmkoľvek spôsobom prevádzku Areálu Prenajímateľa alebo jej užívanie akýmkoľvek spôsobom.
5. Nájomca je povinný bezodkladne oznámiť Prenajímateľovi akékoľvek škody na Kontajneri alebo na veciach v Kontajneri uložených a správať sa podľa pokynov Prenajímateľa alebo Prenajímateľom poverených osôb. Nájomca je povinný zabezpečiť, aby nedošlo k poškodeniu obsahu Kontajnera v dôsledku jeho vlastných uskladnených vecí, ako napr. vlhkosťou, hrdzou alebo chemickou reakciou.
6. Nájomca zodpovedá Prenajímateľovi za každé nedbanlivé aj úmyselné poškodenie Kontajnera, spoločných zariadení či Areálu Prenajímateľa a je povinný škodu nahradiť aj vtedy, ak bola škoda spôsobená osobami, ktorým umožnil vstup do Areálu Prenajímateľa alebo do Kontajnera.
7. Nájomca berie na vedomie, že je potrebné Kontajner pravidelne vetrať. Za škody spôsobené nedostatočným vetraním (pleseň, kondenzačná voda) Prenajímateľ nezodpovedá.
8. V Areáli Prenajímateľa platia pravidlá cestnej premávky, ktoré je Nájomca povinný dodržiavať. Nájomca je povinný pri vstupe a pohybe po Areáli Prenajímateľa dodržiavať všetky pokyny Prenajímateľa a ním poverených osôb.
VII. Kaucia, nájomné a platobné podmienky
A - Kaucia (Depozit)
1. Nájomca je povinný zložiť/zaplatiť Prenajímateľovi kauciu vo výške mesačného nájomného, a to ihneď po uzatvorení Nájomnej zmluvy, resp. po Prijatí Objednávky, na základe preddavkovej faktúry so splatnosťou dvoch kalendárnych dní od jej doručenia, ktorú zašle Prenajímateľ Nájomcovi súčasne s Prijatím objednávky. Zaplatenie kaucie je spolu s úhradou nájomného za prvé dohodnuté fakturačné obdobie podmienkou pre zaregistrovanie telefónneho čísla Nájomcu do systému automatickej brány do Areálu Prenajímateľa a tiež pre zaslanie štvormiestneho kódu – kombinácie pre box ku kľúčom od zámku Kontajnera. V prípade omeškania Nájomcu so zaplatením kaucie, nie je Prenajímateľ v omeškaní s plnením svojich povinností podľa Nájomnej zmluvy a jeho nárok na zaplatenie nájomného tým nie je dotknutý. Nájomca sa môže rozhodnúť pre vlastný zámok, ktorým bude Kontajner počas trvania doby nájmu uzamknutý alebo si pri vypĺňaní Objednávky na Webstránke zvolí kúpu zámku od Prenajímateľa za jednorazový poplatok – classic (poplatok vo výške 10,- €)/maxi (poplatok vo výške 20,- €) – ktorý Nájomca uhradí taktiež na základe preddavkovej faktúry vystavenej Prenajímateľom za prvé obdobie.
2. Nevyčerpaná kaucia bude Prenajímateľom vrátená bez úrokov Nájomcovi po skončení nájmu najneskôr do 1 mesiaca odo dňa, keď Nájomca Kontajner vypratal a odovzdal Prenajímateľovi v súlade s Nájomnou zmluvou a týmito VOP.
3. Prenajímateľ je oprávnený použiť kauciu zaplatenú Nájomcom najmä na :
1. náklady na vyčistenie Kontajnera, ak Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa článku IV. bod 3. týchto VOP,
2. náhradu škody, ktorú spôsobil Nájomca alebo osoby, ktorým Nájomca umožnil vstup do Areálu Prenajímateľa a/alebo do Kontajnera na vybavení Areálu Prenajímateľa alebo na Kontajneri,
3. úhradu nákladov spojených zo zabezpečím nového prístupového kódu do Areálu Prenajímateľa, kombinácie pre visiaci zámok, alebo nového visiaceho zámku, v prípade, ak ich Nájomca stratil/nevrátil,
4. úhradu pohľadávok Prenajímateľa na nájomnom, za plnenia poskytované v súvislosti s užívaním Kontajnera, k úhrade iných záväzkov Nájomcu podľa Nájomnej zmluvy a týchto VOP, vrátane úrokov z omeškania, sankcií, nákladov na premiestnenie/prepravu, resp. prípadný predaj vecí a pod.
4. Nájomca je povinný po písomnej výzve Prenajímateľa doplniť peňažné prostriedky na pôvodnú výšku kaucie, ak Prenajímateľ tieto peňažné prostriedky čerpal/použil v súlade s Nájomnou zmluvou a týmito VOP, a to do jedného mesiaca od doručenia Výzvy Prenajímateľa.
B - Nájomné a platobné podmienky
1. Doba trvania nájomného vzťahu a výška mesačného nájomného je dohodnutá v Nájomnej zmluve.
2. Nájomné je splatné spravidla mesačne vopred k prvému dňu obdobia, za ktoré sa nájomné platí, ak z Nájomnej zmluvy nevyplýva inak. Nájomné za prvé obdobie je splatné do dvoch kalendárnych dní od zaslania preddavkovej faktúry. V prípade omeškania Nájomcu so zaplatením nájomného za prvé obdobie alebo kaucie nie je Prenajímateľ v omeškaní s plnením svojich povinností podľa Nájomnej zmluvy a jeho nárok na zaplatenie nájomného tým nie je dotknutý. Ďalšie nájomné je splatné v intervaloch dohodnutých v Nájomnej zmluve. Fakturačné obdobie je spravidla kalendárny mesiac, pokiaľ sa Prenajímateľ s Nájomcom nedohodnú inak.
3. V súčasnosti sú dostupné spôsoby platby kreditnou kartou, PayPal alebo bezhotovostný prevod na bankový účet Prenajímateľa na základe Prenajímateľom vystavenej spravidla preddavkovej faktúry so splatnosťou päť kalendárnych dní, pokiaľ sa s Nájomcom Prenajímateľ nedohodne inak. Prenajímateľ neúčtuje poplatky za rôzne spôsoby platby. Nájomca nemá nárok na konkrétny spôsob platby. Prenajímateľ si vyhradzuje právo zmeniť ponúkané platobné metódy. Ak už nie je k dispozícii spôsob platby vybraný Nájomcom, bude o tom Nájomca písomne informovaný na Elektronickú adresu Nájomcu a Nájomca je povinný zvoliť si niektorý z dostupných spôsobov platby.
4. Ak platba peňažných záväzkov Nájomcu s použitím platobných informácií poskytnutých Nájomcom zlyhá (napr. neúspešné debety z kreditných kariet), je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi poplatok 15,00 € za neúspešnú platbu na úhradu nákladov na spracovanie neúspešnej platby Prenajímateľa a akýchkoľvek ďalších poplatkov.
5. Ak má Nájomca voči Prenajímateľovi niekoľko peňažných záväzkov a poskytnuté peňažné plnenie Nájomcom nestačí na splnenie všetkých jeho záväzkov, je splnený záväzok určený pri plnení Nájomcom. Ak neurčí Nájomca, ktorý záväzok plní, je splnený záväzok najskôr splatný, a to najprv jeho príslušenstvo (najmä úroky). V prípade ak je Nájomca Spotrebiteľ, plnenie Nájomcu sa započítava najprv na istinu a potom na úroky, ak Nájomca neurčí inak.
6. Nájomca nie je oprávnený vykonať jednostranný zápočet pohľadávok proti pohľadávke Prenajímateľa voči Nájomcovi z Nájomnej zmluvy a týchto VOP.
7. Náklady na spotrebu elektrickej energie (služby spojené s nájmom Kontajnera) bude Nájomca hradiť zvlášť na základe faktúr vystavovaných Prenajímateľom Nájomcovi. Prenajímateľ je oprávnený stanoviť Nájomcovi zálohy na tieto náklady/služby.
8. Nájomné bude zvyšované s účinnosťou od 1. januára na základe zmeny indexu v každom roku doby trvania nájmu pomerne k percentuálnej zmene v Harmonizovanom indexe spotrebiteľských cien Eurozóny, zverejnenom Eurostatom (alebo akýmkoľvek indexom takýto index nahradzujúci) časť percentage change – 12 months average, riadku EU 28 countries uvedený v poslednom stĺpci (v prípade zmeny počtu členských krajín EU sa použije aktuálne číslo – počet členských krajín za predchádzajúce obdobie od 1. januára do 31.decembra) s tým, že prvá úprava bude vykonaná 1. januára roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzatvorená Nájomná zmluva. Tento číselný údaj vyjadruje percento zvýšenia, pričom za základ zvýšeného nájomného sa berie výška nájomného fakturovaná za posledné fakturované obdobie nájmu v príslušnom kalendárnom roku. Prenajímateľ oznámi Nájomcovi zvýšenie čo najskôr potom, čo bol zverejnený index za december v príslušnom roku. Nájomca zaplatí zvýšené nájomné za prvé obdobie od 1. januára do konca obdobia, v ktorom Prenajímateľ zvýšenie oznámil, spoločne s najbližšie nasledujúcou platbou nájomného.
9. Faktúry vystavené Prenajímateľom na základe Nájomnej zmluvy sú k dispozícii na stiahnutie v elektronickej forme v užívateľskom rozhraní Užívateľského účtu Nájomcu, alebo ich Prenajímateľ zasiela na základe žiadosti Nájomcu v elektronickej forme na Elektronickú adresu Nájomcu. Nájomca odoslaním Objednávky výslovne súhlasí s vyhotovením a zasielaním faktúr v elektronickej forme a vyhlasuje, že je schopný po technickej stránke prijať elektronickú faktúru a zabezpečiť vierohodnosť jej pôvodu, neporušenosť obsahu a čitateľnosť.
C - Omeškanie s platením, nezaplatenie nájomného a iných nákladov za služby spojené s nájmom
1. V prípade omeškania Nájomcu so zaplatením akéhokoľvek peňažného záväzku Nájomcu voči Prenajímateľovi je Prenajímateľ oprávnený za porušenie povinnosti Nájomcu uhradiť peňažný záväzok uplatniť si u Nájomcu nárok na zmluvnú pokutu vo výške 0,1 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania a Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľom uplatnený nárok na zmluvnú pokutu v lehote 15 dní od doručenia výzvy na jej úhradu; v prípade omeškania Nájomcu dlhšieho ako 30 dní je Nájomca povinný zaplatiť navyše Prenajímateľovi jednorazovú zmluvnú pokutu vo výške 20 % z dlžnej sumy. Uplatnením nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty Prenajímateľom nie je dotknuté právo Prenajímateľa na náhradu škody, ani nárok na splnenie zabezpečovanej povinnosti.
2. Nájomca je tiež povinný zaplatiť Prenajímateľovi paušálne náklady spojené s prípadným vymáhaním peňažných pohľadávok Prenajímateľa voči Nájomcovi podľa Nájomnej zmluvy vo výške 5,80 €.
D - Zabezpečenie pohľadávok prenajímateľa
1. Zádržné právo: Prenajímateľ má k hnuteľným veciam, ktoré Nájomca umiestni do Kontajnera, zádržné právo podľa § 151s Občianskeho zákonníka. Prenajímateľ je oprávnený zadržať tieto veci v prípade, ak je Nájomca v omeškaní s úhradou nájomného, služieb alebo iných peňažných záväzkov podľa Nájomnej zmluvy a týchto VOP. Zádržné právo trvá až do úplného zaplatenia dlhu Nájomcu.
2. Záložné právo: Nájomca týmto zriaďuje v prospech Prenajímateľa záložné právo k všetkým hnuteľným veciam, ktoré vnesie do prenajatého Kontajnera, na zabezpečenie všetkých pohľadávok Prenajímateľa vyplývajúcich z Nájomnej zmluvy a týchto VOP. Nájomca vyhlasuje, že je vlastníkom týchto vecí a že na nich neviaznu práva tretích osôb. Nájomca je povinný poskytnúť prenajímateľovi potrebnú súčinnosť na zápis záložného práva do Notárskeho centrálneho registra záložných práv. Prenajímateľ má právo v prípade omeškania Nájomcu s úhradou akéhokoľvek záväzku zabezpečeného záložným právom zamedziť Nájomcovi prístup do Areálu Prenajímateľa a Kontajnera a umiestniť na Kontajner vlastný prídavný zámok, čím podľa dohody zmluvných strán dôjde k odovzdaniu predmetu zálohu Prenajímateľovi. Tieto opatrenia môžu byť vykonané nezávisle na tom, či bola Nájomná zmluva skončená alebo nie.
3. Nájomca nesmie bez súhlasu Prenajímateľa z Kontajnera vyniesť žiadnu vec, ktorá je predmetom zádržného alebo záložného práva, pokiaľ neuhradí všetky splatné záväzky voči Prenajímateľovi.
4. Ak nebude akákoľvek pohľadávka Prenajímateľa splatená riadne a včas a Nájomca neuhradí svoj dlh ani v primeranej dodatočnej lehote, Prenajímateľ je oprávnený uspokojiť svoju pohľadávku z predmetu zádržného alebo záložného práva spôsobom podľa zákona, najmä speňažením zálohu formou dražby podľa zákona o dobrovoľných dražbách, respektíve iným vhodným spôsobom v súlade s týmito VOP.
VIII. Reklamácia
1. Práva a povinnosti zmluvných strán ohľadom práv z vadného plnenia sa riadia príslušnými všeobecne záväznými právnymi predpismi (najmä ustanoveniami § 499 až § 510 Občianskeho zákonníka a Predpismi o ochrane spotrebiteľa).
2. Prenajímateľ zodpovedá Nájomcovi za to, že služby, ktoré sú predmetom Nájomnej zmluvy sú poskytované v bežnej kvalite, za dohodnutú cenu a spôsobom, ktorý umožňuje ich riadne a bezpečné užívanie.
3. Práva z vadného plnenia (reklamáciu) uplatňuje Nájomca u Prenajímateľa, a to písomne na adrese jeho sídla. Prenajímateľ je povinný vydať Nájomcovi písomné potvrdenie o tom, kedy Nájomca právo uplatnil, čo je obsahom reklamácie a aký spôsob vybavenia reklamácie Nájomca žiada.
4. Prenajímateľ alebo ním poverený pracovník je povinný určiť spôsob vybavenia reklamácie ihneď, v zložitých prípadoch najneskôr do 3 pracovných dní odo dňa uplatnenia reklamácie, v odôvodnených prípadoch, najmä ak sa vyžaduje zložité technické zhodnotenie stavu služby, najneskôr do 30 dní odo dňa uplatnenia reklamácie. Po určení spôsobu vybavenia reklamácie sa reklamácia vybaví ihneď, v odôvodnených prípadoch možno reklamáciu vybaviť aj neskôr; vybavenie reklamácie však nesmie trvať dlhšie ako 30 dní odo dňa uplatnenia reklamácie. Po uplynutí lehoty na vybavenie reklamácie má Nájomca právo od Nájomnej zmluvy odstúpiť.
5. Ak ide o vadu, ktorú možno odstrániť, má Nájomca právo, aby bola bezplatne, včas a riadne odstránená. Prenajímateľ je povinný vadu bez zbytočného odkladu odstrániť.
6. Ak ide o vadu, ktorú nemožno odstrániť a ktorá bráni tomu, aby sa služby mohla riadne užívať ako služba bez vady, má Nájomca právo od Nájomnej zmluvy odstúpiť. Tie isté práva prislúchajú Nájomcovi, ak ide síce o odstrániteľné vady, ak však Nájomca nemôže pre opätovné vyskytnutie sa vady alebo pre väčší počet vád službu riadne užívať. Ak ide o iné neodstrániteľné vady, má Nájomca právo na primeranú zľavu z nájomného.
7. Akonáhle je reklamácia vybavená, vydá Prenajímateľ Nájomcovi potvrdenie o dátume a spôsobe vybavenia reklamácie, prípadne písomné odôvodnenie zamietnutia reklamácie.
8. Ak sa Nájomca, ktorý je Spotrebiteľ, domnieva, že Prenajímateľ porušil jeho práva alebo nie je spokojný so spôsobom, akým Prenajímateľ vyriešil jeho reklamáciu, je oprávnený obrátiť sa na Prenajímateľa so žiadosťou o nápravu, a to akýmkoľvek spôsobom (písomne, prostredníctvom elektronickej pošty – email, alebo aj telefonicky). Prenajímateľ sa zaväzuje žiadosti o nápravu bezodkladne vyhovieť, pokiaľ ju vyhodnotí ako oprávnenú, inak upovedomí Nájomcu o vyhodnotení žiadosti o nápravu ako o nedôvodnej.
Ak Prenajímateľ odpovie zamietavo na žiadosť o nápravu uvedenú v bode 8. tohto článku alebo z akýchkoľvek dôvodov na takúto žiadosť neodpovie v lehote do 30 dní odo dňa jej odoslania Nájomcom, v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 391/2015 Z. z. o alternatívnom riešení spotrebiteľských sporov a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len ako „Zákon o ARSS“) Nájomca má právo podať návrh na začatie alternatívneho riešenia sporu.
Príslušným štátnym orgánom, ktorý má v kompetencii v zmysle Zákona o ARSS aj alternatívne riešenie spotrebiteľských sporov s Prenajímateľom je Slovenská obchodná inšpekcia, ktorú je možné za uvedeným účelom kontaktovať na adrese:
Ústredný inšpektorát SOI
Odbor medzinárodných vzťahov a ARS
Prievozská 32, poštový priečinok 29
827 99 Bratislava
a/alebo elektronicky na
Nájomca, ktorý je Spotrebiteľ, sa môže obrátiť aj na inú oprávnenú právnickú osobu zapísanú v zozname subjektov alternatívneho riešenia sporov vedenom Ministerstvom hospodárstva Slovenskej republiky, pričom zoznam oprávnených subjektov je dostupný na stránke Ministerstva hospodárstva:
Nájomca, ktorý je Spotrebiteľ, má právo voľby, na ktorý z uvedených subjektov alternatívneho riešenia sporov sa obráti. Možnosť obrátiť sa na súd tým nie je dotknutá.
12. Nájomca, ktorý je Spotrebiteľ, môže taktiež na podanie návrhu na alternatívne riešenie spotrebiteľského sporu použiť platformu pre riešenie sporov on-line Online dispute resolution na webovej stránke http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Návrh na začatie alternatívneho riešenia sporu, ktorý Nájomca – Spotrebiteľ podá subjektu podľa svojho výberu (SOI alebo právnická osoba/záujmové združenie zapísaná v zozname Ministerstvom hospodárstva SR, prípadne európska platforma Online dispute resolution) obsahovať:
1. meno a priezvisko Nájomcu, adresu na doručovanie, elektronickú adresu a telefonický kontakt, ak ich má,
2. presné označenie Prenajímateľa,
3. úplný a zrozumiteľný opis rozhodujúcich skutočností,
4. označenie, čoho sa Nájomca domáha,
5. dátum, kedy sa Nájomca obrátil na Prenajímateľa so žiadosťou o nápravu a informáciu, že pokus o vyriešenie sporu priamo s Prenajímateľom bol bezvýsledný,
6. vyhlásenie o tom, že vo veci nebol zaslaný rovnaký návrh inému subjektu alternatívneho riešenia sporov, nerozhodol vo veci súd alebo rozhodcovský súd, vo veci nebola uzavretá dohoda o mediácii ani nebolo vo veci ukončené alternatívne riešenie sporu spôsobom podľa § 20 ods. 1 písm. a) až e) Zákona o ARSS.
Na podanie návrhu môže Nájomca využiť formulár, ktorý je dostupný na webovom sídle Ministerstva hospodárstva SR:
https://www.mhsr.sk/obchod/ochrana-spotrebitela/alternativne-riesenie-spotrebitelskych-sporov-1/alternativne-riesenie-spotrebitelskych-sporov?csrt=15732284859429015944
a na webovom sídle každého subjektu alternatívneho riešenia sporov.
IX. Informovanie Nájomcu, ktorý je Spotrebiteľ v súlade s Predpismi o ochrane spotrebiteľa o
1. Hlavné vlastnosti predmetu nájmu (Kontajnera) - najmä rozmer a spôsob zabezpečenia sú spolu s cenou za 1 mesiac trvania nájmu (ak cena nebola individuálne dojednaná medzi Spotrebiteľom a Prenajímateľom) uvedené na Webstránke a zobrazujú sa Spotrebiteľovi po rozkliknutí konkrétneho modelu Kontajnera pred odoslaním Objednávky.
2. Prenajímateľ zodpovedá za vady poskytnutej služby počas celej doby trvania nájmu Kontajnera Spotrebiteľom na základe Nájomnej zmluvy.
3. Prenajímateľ informuje Spotrebiteľa, že v prípade odstúpenia od Nájomnej zmluvy sa Nájomná zmluva od začiatku zrušuje a tiež sa zrušuje od začiatku aj každá doplnková zmluva súvisiaca so zmluvou, od ktorej Spotrebiteľ odstúpil. Spotrebiteľ je oprávnený od Nájomnej zmluvy aj bez uvedenia dôvodu odstúpiť do 14 dní odo dňa uzatvorenia Nájomnej zmluvy. Pre odstúpenie od Nájomnej zmluvy môže Spotrebiteľ použiť vzorový formulár, ktorý je uvedený na Webstránke, alebo inou písomnou formou, či v podobe zápisu na inom trvanlivom nosiči. Odstúpenie od Nájomnej zmluvy je Spotrebiteľ povinný zaslať Prenajímateľovi na adresu jeho sídla. Lehota na odstúpenie od Nájomnej zmluvy sa považuje za zachovanú, ak oznámenie o odstúpení od Nájomnej zmluvy bolo odoslané Prenajímateľovi najneskôr v posledný deň tejto lehoty. V prípade, ak Spotrebiteľ odstúpi od Nájomnej zmluvy, vráti mu Prenajímateľ bez zbytočného odkladu, najneskôr do 14 dní odo dňa, kedy mu bolo odstúpenie doručené, všetky platby, ktoré od Spotrebiteľa obdržal. Na vrátenie platieb sa použije rovnaký platobný prostriedok, ktorým Spotrebiteľ platby uhradil, ak Spotrebiteľ nepožiada o iný spôsob úhrady, s ktorým Prenajímateľ súhlasí. V žiadnom prípade však týmto nesmú Spotrebiteľovi vzniknúť ďalšie náklady.
Spotrebiteľ nemôže odstúpiť od Nájomnej zmluvy, ak sa poskytovanie služieb na jej základe začalo s výslovným súhlasom Spotrebiteľa a Spotrebiteľ vyhlásil, že bol riadne poučený o tom, že vyjadrením tohto súhlasu stráca právo na odstúpenie od Nájomnej zmluvy po úplnom poskytnutí služby, a ak došlo k úplnému poskytnutiu služby.
Ak Spotrebiteľ odstúpi od Nájomnej zmluvy a pred začatím poskytovania služieb udelil výslovný súhlas podľa predchádzajúcej vety, Spotrebiteľ je povinný uhradiť Prenajímateľovi iba cenu za skutočne poskytnuté plnenie do dňa doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy. Cena za skutočne poskytnuté plnenie sa vypočíta pomerne na základe celkovej ceny dohodnutej v Nájomnej zmluve.
X. Skončenie nájmu
1. Nájom dojednaný na určitý čas sa skončí uplynutím doby, na ktorú bol dojednaný.
2. Nájom dojednaný na dobu neurčitú možno ukončiť, ak nedôjde k dohode Prenajímateľa s Nájomcom, písomnou výpoveďou bez udania dôvodu. Výpovedná doba je jeden (1) mesiac a začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede a skončí sa uplynutím posledného dňa príslušného kalendárneho mesiaca.
3. Prenajímateľ môže kedykoľvek odstúpiť od Nájomnej zmluvy a vtedy sa nájom skončí momentom doručenia odstúpenia Prenajímateľa Nájomcovi, v prípade, ak:
1. Nájomca užíva prenajatý Kontajner alebo Areál Prenajímateľa v rozpore s týmito VOP,
2. Nájomca je v omeškaní s úhradou akéhokoľvek peňažného záväzku voči Prenajímateľovi alebo
3. Nájomca poruší niektorú svoju povinnosť uvedenú v článkoch VI. a VII. týchto VOP.
4. V prípade, ak Prenajímateľ odstúpi od Nájomnej zmluvy uzatvorenej s Nájomcom, ktorý je Spotrebiteľ, použije sa primerane ustanovenie článku IX. bod 3. týchto VOP.
5. V prípade, ak Prenajímateľ odstúpi od Nájomnej zmluvy z dôvodu, že Nájomca je v omeškaní s úhradou nájomného alebo úhradou či doplnením kaucie dlhšie ako jeden kalendárny mesiac, Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu za porušenie povinnosti uhradiť nájomné, resp. uhradiť či doplniť kauciu vo výške 1-mesačného nájomného v zmysle Nájomnej zmluvy, a to v lehote 15 dní od doručenia výzvy na jej úhradu.
XI. Záverečné ustanovenia
1. Prenajímateľ a Nájomca sa dohodli, že otvorenie a vstup do Kontajnera zo strany Prenajímateľa v súlade s podmienkami Nájomnej zmluvy a týchto VOP nie je porušením užívacieho práva a iných práv Nájomcu vyplývajúcich mu z Nájomnej zmluvy.
2. Pravidlá a podmienky ochrany osobných údajov Nájomcu v súvislosti s uzatvorením a plnením Nájomnej zmluvy sú upravené v Informáciách o spracovávaní osobných údajov, ktoré sú zverejnené na Webstránke Prenajímateľa a s obsahom ktorého Prenajímateľ oboznámil Nájomcu pred odoslaním Objednávky. Nájomca pred odoslaním Objednávky potvrdí, že sa oboznámil s obsahom Informácie o spracovávaní osobných údajov a rozumie, akým spôsobom a za akých podmienok Prenajímateľ spracúva jeho osobné údaje v súvislosti s uzatvorením a plnením Nájomnej zmluvy.
3. Všetky písomné oznámenia Prenajímateľa a Nájomcu sa musia zaslať na adresu (e-mailovú adresu alebo adresu sídla) Prenajímateľa alebo Nájomcu uvedenú v Nájomnej zmluve. Obidve zmluvné strany sú povinné písomne (listom alebo e-mailom) bezodkladne informovať druhú zmluvnú stranu o akýchkoľvek zmenách svojich adries uvedených v Nájomnej zmluve.
4. Právny vzťah medzi Prenajímateľom a Nájomcom sa riadi výlučne Nájomnou zmluvou, týmito VOP a ustanoveniami všeobecných právnych predpisov, ak v týchto VOP nie je uvedené inak. Neexistujú žiadne ďalšie dodatočné dohody alebo ústne vedľajšie dohody.
5. VOP v ich aktuálnom znení sú dostupné elektronicky na Webstránke Prenajímateľa.
6. VOP sa vzťahujú na všetky Nájomné zmluvy, ktoré boli uzatvorené v deň ich účinnosti alebo neskôr, a ktoré na tieto VOP odkazujú.
7. Prenajímateľ je oprávnený VOP kedykoľvek zmeniť alebo doplniť, a to najmä pri zmene súvisiacich právnych noriem alebo pri zmene spôsobu vedenia obchodnej činnosti. Takáto zmena alebo doplnenie však nemá vplyv na práva ani povinnosti zmluvných strán z Nájomných zmlúv uzatvorených do doby účinnosti takto upravených VOP. Upravené znenie VOP zverejní Prenajímateľ na Webstránke Prenajímateľa. Upozornenie na zmenu VOP nie je podmienkou nadobudnutia ich účinnosti a Nájomca je tak povinný zoznámiť sa s ich aktuálne účinným znením predtým ako odošle Objednávku.
8. Pokiaľ je to možné, každé ustanovenie Nájomnej zmluvy a VOP sa vykladá tak, aby bolo platné, účinné a vymáhateľné podľa platných právnych predpisov. Pokiaľ by však niektoré ustanovenie Nájomnej zmluvy a VOP bolo neplatné, neúčinné alebo nevymáhateľné, nebude tým dotknutá platnosť, účinnosť alebo vymáhateľnosť ostatných ustanovení Nájomnej zmluvy a VOP, ktoré budú i naďalej záväzné a v plnom rozsahu platné a účinné. V prípade takejto neplatnosti, neúčinnosti alebo nevymáhateľnosti budú strany v dobrej viere rokovať, aby sa dohodli na zmenách alebo dodatkoch Nájomnej zmluvy, ktoré sú potrebné na dosiahnutie pôvodne zamýšľaného účelu takéhoto neplatného, neúčinného alebo nevykonateľného ustanovenia tejto Nájomnej zmluvy a VOP.
9. Nájomná zmluva sa riadi slovenským právnym poriadkom. Právne vzťahy vyplývajúce z Nájomnej zmluvy vrátane tých, ktoré v nej nie sú výslovne upravené, sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ďalšími všeobecne záväznými slovenskými právnymi predpismi. Uplatnenie akéhokoľvek ustanovenia slovenských právnych predpisov, ktoré nie sú kogentnej povahy, sa jednoznačne vylučuje, ak by ich aplikácia zmenila význam alebo účel niektorého z ustanovení Nájomnej zmluvy.
10. Všetky spory vyplývajúce z Nájomnej zmluvy alebo súvisiace, vrátane mimozmluvných nárokov budú rozhodnuté pred Všeobecným Rozhodcovským súdom SR, Dunajská 8, 811 08 Bratislava, Slovenská republika s konečnou platnosťou jedným rozhodcom ustanoveným rozhodcovským súdom podľa vnútorných predpisov rozhodcovského súdu s možnosťou súdu v zmysle ust. § 22a ods. 1 zákona č. 244/2002 Z. z.
11. Tieto VOP sú účinné od 01.01.2026.